Russell Baze (Christian Bale) y su hermano menor Rodney (Casey Affleck) viven en el Rust Belt, una zona de los Estados Unidos con el índice de paro más alto del país debido a la desindustrialización. Russell trabaja en una acería a punto de cerrar, mientras que Rodney acaba de regresar de Iraq donde sirvió en el ejército. Ambos sueñan con marcharse para encontrar una vida mejor. Sin embargo, un cruel giro del destino hace que Russell ingrese en prisión y que su hermano se una a una violenta banda criminal.

Una cena se vuelve mortal cuando un grupo de amigos queda atrapado dentro de su casa después de que una invasión alienígena masiva amenaza con apoderarse del mundo. Las cosas empeoran cuando descubren que la sustancia química que utilizan los militares para destruir a los extraterrestres también está convirtiendo a los humanos en salvajes zombies. Ahora el grupo debe unirse y tratar de sobrevivir a la noche ... si no se matan primero.